binnenstedelijke herinrichting, ten behoeve van wonen, onderwijs, werken, detailhandel, kennisintensieve bedrijvigheid, recreatieve doeleinden en een jachthaven.
Hoofdpunten uit het advies
In het richtlijnenadvies is aangegeven dat de onderstaande punten essentiële informatie zijn in het milieueffectrapport.
- de fasering van de planontwikkeling en de realisatie in relatie tot de behoefteramingen voor de verschillende planonderdelen en de beoogde ruimtelijke kwaliteit;
- de overlast tijdens de realisatie in relatie tot de fasering;
- de ernst en omvang van de verontreiniging van de bodem, waterbodem en het grondwater in het plangebied, de wijze waarop daarmee wordt omgegaan bij de herstructurering en de mogelijke effecten daarvan;
- de effecten van het voornemen op het Natura-2000 gebied de Westerschelde.
Bij toetsing van het MER was nog onbekend of de bestemmingsplannen de vorm zullen krijgen van een globaal plan, gevolgd door uitwerkingsplannen, of van meer gedetailleerde deelplannen. De bestemmingsplannen zelf zijn nog niet opgesteld of in procedure gebracht. Dit maakt het mogelijk de milieu-informatie uit het MER optimaal te benutten bij het ontwerpen van de inrichting en het opstellen van het bestemmingsplan hiervoor. De Commissie kan hierdoor echter geen uitspraak doen over de milieu-informatie in relatie tot het voorgenomen besluit.
De Commissie merkt op dat de informatie in het Hoofdrapport MER tamelijk globaal van karakter is. De achterliggende rapportage geeft meer detailinformatie, echter op een aantal aspecten nog onvoldoende voor een gedetailleerd bestemmingsplan. Indien een globaal bestemmingsplan wordt opgesteld is de informatie in het (plan-)MER voldoende. Het kan nodig zijn voor uitwerkingsplannen de milieu-informatie aan te vullen tot het daarbij behorende detailniveau.