3724. Gebiedsontwikkeling Zandzoom Heiloo

De gemeente Heiloo stelt voor gebiedsontwikkeling Zandzoom een bestemmingsplan op. Ze wil in dit gebied ten zuiden van het dorp Heiloo circa 1.280 woningen bouwen. De ambitie van de gemeente is om van Zandzoom een wijk te maken met een onderscheidend en groen woonmilieu. Voordat de gemeenteraad besluit over dit plan, zijn de effecten op het milieu onderzocht in een milieueffectrapport.

Procedure en adviezen

Toetsing
20-11-2023 Aanvraag toetsingsadvies bij de Commissie mer
17-06-2024 Toetsingsadvies uitgebracht
Toetsingsadvies
Persbericht

Opmerkingen bij de advisering

Toetsingsadvies
Het milieueffectrapport onderscheidt twee alternatieven: Zandzoom zonder aansluiting op snelweg A9 en Zandzoom met aansluiting op snelweg A9. De effecten van de twee alternatieven op onder meer natuur, cultuurhistorie en archeologie zijn daarbij onvoldoende in beeld gebracht. Uit het rapport blijkt dat enkele bestaande verkeersknelpunten door de realisatie van Zandzoom groter zullen worden, totdat de aansluiting op de A9 is gerealiseerd.
De Commissie adviseert de gemeente om in het milieueffectrapport, naast de twee alternatieven voor de ontsluiting van het gebied, ook twee alternatieven voor de inrichting van het gebied te onderzoeken. Daarbij denkt de Commissie aan één alternatief waarin natuur en biodiversiteit centraal staan en één waarin landschap, cultuurhistorie en archeologie centraal staan. Zo wordt zichtbaar hoe deze waarden beschermd kunnen worden en het plan kunnen versterken.
De Commissie adviseert om het milieueffectrapport op deze punten aan te vullen en daarna pas een besluit te nemen over het bestemmingsplan.

Betrokken partijen

Samenstelling van de laatste werkgroep

drs. Marinus Kooiman
ing. Peter Kroeze
Hans J.A. van Leeuwen, BSc
Ir. Hanita Zweers

Voorzitter: Marja van der Tas
Werkgroepsecretaris: drs. Josefine van der Heijde

Initiatiefnemer en Bevoegd gezag

Initiatiefnemer
Gemeente Heiloo

Bevoegd gezag
Gemeente Heiloo
Omgevingsdienst Noord-Holland Noord

Overige gegevens

Gebied: Nederland, provincie Noord-Holland


Categorieën Besluit m.e.r.

Code Omschrijving
001.1 Project m.e.r. uitgebreide procedure
D11.2 2018: aanleg, wijziging of uitbreiding van een stedelijk ontwikkelingsproject met inbegrip van de bouw van winkelcentra of parkeerterreinen ingeval opp. >=100 ha, een aaneengesloten gebied met >=2000 of meer woningen, of een bedrijfsvloeroppervlak van >= 200.000m2

Bijgewerkt op: 17 jun 2024